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Das bietet Ihnen die CD-ROM (Inhalte auf Anfrage) |
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Inhaltsverzeichnis |
6 |
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Vorwort |
11 |
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Abkürzungsverzeichnis |
13 |
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1 Erwerbsmöglichkeiten |
16 |
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Das Architektenhaus |
17 |
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Das Baubetreuungsobjekt |
19 |
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Das Bauträgerobjekt |
21 |
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Das Fertighaus |
24 |
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Der Erwerb bei einer Versteigerung |
27 |
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2 Grundstück |
34 |
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Woher bekomme ich ein Grundstück? |
35 |
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Grundstücksanalyse |
36 |
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Bebaubarkeit des Grundstücks |
37 |
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Baunutzungsverordnung/ Bebauungsplan |
41 |
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Die Art der baulichen Nutzung |
41 |
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Das Maß der baulichen Nutzung |
42 |
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Die Bauweise |
43 |
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Auszug eines Bebauungsplanes |
44 |
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Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten |
47 |
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3 Planung |
52 |
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4 Kalkulation der Gesamtbaukosten |
62 |
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Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten |
63 |
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Erschließungskosten |
63 |
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Baukosten |
64 |
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Hausnebenkosten |
65 |
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Gesamtbaukosten |
66 |
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Prozentuale Aufschlüsselung der Baukosten |
66 |
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5 Finanzierung |
68 |
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Was kann ich mir leisten? |
68 |
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Hypotheken |
75 |
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Disagio/ Damnum |
81 |
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Effektivzins |
83 |
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Nebenkosten |
84 |
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Bausparen |
86 |
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Versicherungshypothek |
89 |
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Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze ziehen |
90 |
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6 Eigenleistung |
92 |
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7 Baubeschreibung |
100 |
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8 Bauzeitenplan |
114 |
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Darstellung eines Bauzeitenplans |
114 |
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Erläuterungen zum Bauzeitenplan |
118 |
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9 Gewerke |
124 |
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Abbruch/ Rodung |
124 |
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Erdarbeiten |
125 |
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Baugrubenumschließung |
127 |
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Unterfangungsarbeiten |
129 |
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Wasserhaltungsarbeiten |
129 |
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Rohbau |
130 |
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Fundament und Bodenplatte |
131 |
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Kelleraußenwände |
132 |
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Drainage |
134 |
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Decken |
136 |
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Außenwände |
138 |
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Innenwände |
142 |
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Kamin |
144 |
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Treppen |
147 |
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Dach |
149 |
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Dachstuhl |
151 |
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Dachaufbau |
153 |
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Spenglerarbeiten |
160 |
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Fenster und Rollladen |
161 |
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Fenster |
161 |
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Rollladen |
173 |
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Haustechnik |
175 |
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Sanitärinstallation |
175 |
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Heizungsinstallation |
179 |
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Elektroinstallation |
192 |
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Putzarbeiten |
204 |
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Innenputz |
204 |
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Außenputz |
205 |
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Wärmedämm Verbundsysteme WDVS |
208 |
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Estrich |
214 |
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Innentüren |
229 |
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Zarge |
229 |
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Türblatt |
231 |
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Schallschutz |
233 |
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Klimaklasse |
234 |
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Einbruchhemmende Türelemente |
235 |
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Brandschutz/Rauchschutz |
239 |
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Normgrößen (Rohbaumaß) für Türöffnungen |
240 |
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Sonstiges |
241 |
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Malerarbeiten |
245 |
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Bodenbeläge |
250 |
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Fliesen , Marmor und Granitbeläge |
252 |
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Teppichbeläge |
256 |
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Parkettbeläge |
260 |
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PVC Beläge |
264 |
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Anstriche |
265 |
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Allgemeines |
266 |
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10 Energiegewinnungssysteme – erneuerbare Energien |
270 |
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Solarkollektoranlagen |
272 |
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Photovoltaikanlagen |
278 |
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Wärmepumpen |
285 |
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Betriebsarten von Wärmepumpen |
286 |
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Wärmequellen der Wärmepumpen |
286 |
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Förderprogramme |
290 |
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11 Die Novelle der Energie einsparverordnung – EnEV 2007 |
292 |
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Weiterentwicklung der EnEV zur Umsetzung der Richtlinie |
293 |
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Die neuen Ansätze der Vornorm DIN V 18599 |
297 |
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Neue Anforderungsmethodik bei Nicht Wohngebäuden in der geplanten EnEV 2007 |
306 |
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Vereinfachte Methoden |
310 |
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Der neue Schwerpunkt der EnEV 2007: Energieausweise |
312 |
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Einheitliche Energieausweisformulare |
319 |
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Aussteller der Energieausweise |
329 |
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Literatur |
330 |
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12 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) |
332 |
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13 Makler und Bauträgerverord nung (MaBV) |
342 |
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Einblick in die Makler und Bauträgerverordnung |
342 |
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Mängelrechte |
352 |
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14 Bauphysik |
356 |
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Wärmeschutz |
356 |
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Das soll die EnEV beim Neubau erreichen? |
358 |
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Welche Mindestanforderungen werden an den baulichen Wärmeschutz gestellt? |
361 |
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Welche Anforderungen werden an die Bauaus führung gestellt? |
365 |
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Raumklima/Behaglichkeit |
369 |
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Empfundene Temperatur |
370 |
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Luftbewegung |
371 |
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Wärmespeicherung |
371 |
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Außendämmung |
372 |
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Innendämmung |
372 |
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Schallschutz |
373 |
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Brandschutz |
385 |
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Feuchtigkeitsschutz |
388 |
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Holzschutz |
396 |
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15 Abnahme |
400 |
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Arten von Abnahmen |
403 |
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Rechtliche Wirkungen einer Abnahme |
406 |
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Abnahme- und Übergabeprotokoll |
409 |
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Beurteilung der Mangelfreiheit |
411 |
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Nacherfüllung und Mängelansprüche |
416 |
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16 Versicherungen |
424 |
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Versicherungen während der Bauzeit |
425 |
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Versicherungen nach Bezug |
425 |
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17 Sicherheit für Haus und Wohnung |
430 |
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18 Umzug |
436 |
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Verzeichnisse |
438 |
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Abbildungen |
438 |
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Checklisten, Musterverträge und Übersichten |
440 |
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Tabellenverzeichnis |
441 |
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Stichwortverzeichnis |
443 |
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Anhang |
458 |
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Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke |
458 |
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DIN Normen Inhaltsverzeichnis |
478 |
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