Das bietet Ihnen die CD-ROM	2
	Liebe Zuschauerin, lieber Zuschauer	3
	Inhaltsverzeichnis	6
	Glauben ist gut, bewerten ist besser	9
	Schätzen lassen und sicher sein	10
	Wählen Sie eine Immobilie pragmatisch aus	13
	Gesamtkosten und Verkehrswert	14
	Theorie und praktische Beispiele	14
	Vorarbeiten und Informationsbeschaffung	17
	Das Grundstück und sein Wert	17
	Schöpfen Sie alle Informationsquellen aus	25
	Gutachterausschuss online	28
	Recherchieren Sie ausführlich	32
	Nutzen Sie Luft- und Satellitenbilder	37
	Abonnieren Sie Newsletter	40
	Die Rechte abschätzen	41
	Flurkarte und Liegenschaftsbuch- auszug besorgen	42
	Beurteilen Sie die Rangfolge	48
	Der Marktwert ist anders	50
	Geld auf Abruf	53
	Unterscheiden Sie zwischen Bankpreis und Kaufpreis	54
	Vorher gut informieren	57
	Informationen richtig deuten	59
	Wann brauche ich einen Gutachter?	63
	Die Kontrolle der Substanz	63
	Schädlinge und Schadstoffe im Haus	76
	Über den Schimmelpilz	79
	Das professionelle Gutachten – die kostenpflichtige Schätzung	83
	Den Zustand einer Immobilie einschätzen	89
	Die Schätzung einer Immobilie	95
	Worauf kommt es bei einer Bewertung an?	96
	Riskante Immobilie	97
	Die Wertfrage: Verfahren für die Wertermittlung	106
	Kriterien für die Bewertung eines Hauses	117
	Fallbeispiel Eigentumswohnung	119
	Eigentumswohnung: Definition und Besonderheiten	120
	Das Beispiel: Eine vermietete Penthauswohnung	125
	Jahresreinertrag berechnen	128
	Gebäudeertragsanteil berechnen	130
	Ertrags- und Verkehrswert schätzen	131
	Die Kosten für ein Gutachten	133
	Den Bodenwert einer Immobilie ermitteln	137
	Fallbeispiel Familienhaus	139
	Familienhaus: Definition und Sonderfälle	139
	Das Beispiel: Einfamilienhaus	141
	Bodenwert ermitteln	143
	Bauwert ermitteln	144
	Verkehrswert ermitteln	148
	Den Sachwert einer Immobilie ermitteln	153
	Fallbeispiel Mehrfamilienhaus	155
	Mehrfamilienhaus: Definition und Sonderfälle	156
	Das Beispielgutachten: Mehrfamilienhaus	159
	Jahresreinertrag berechnen	161
	Gebäudeertragsanteil berechnen	162
	Ertrags- und Verkehrswert schätzen	163
	Die Kosten für das Gutachten	165
	Den Ertragswert einer Immobilie ermitteln	168
	Renovieren und modernisieren – den Wert einer Immobilie steigern	171
	Modernisierung als Werterhalt	172
	Die Wirtschaftlichkeit einer Modernisierung	176
	Den Energieanbieter wechseln	177
	Die Rahmenbedingungen	178
	Überblick verschaffen	183
	Die Kosten für den Energieausweis	185
	Energieberater kontaktieren	187
	Energetische Modernisierung und Wertsteigerung	189
	KfW kontaktieren	190
	Die Wärme aus der Erde	193
	Der Wert einer modernisierten Eigentumswohnung	198
	Die Kosten für das Gutachten	202
	Der Wert eines modernisierten Einfamilienhauses	204
	Die Kosten für das Gutachten	208
	Der Wert eines modernisierten Mehrfamilienhauses	210
	Die Kosten für das Gutachten	215
	Den Altbau geplant modernisieren	217
	Worauf muss man beim Ersteigern einer Immobilie achten?	219
	Steigern um die gute Immobilie	220
	Besonnen mitbieten	222
	Bargeld ist nicht notwendig	223
	Zinskosten sparen	224
	Die richtige Immobilie auswählen	225
	Die Interessen der Anderen – der große Unsicherheitsfaktor	228
	Informationen erfragen	232
	Sicherheit bei der Zwangsversteigerung	234
	Glossar	237
	Nützliche Adressen und Websites	241
	Register	245
	Mehr eBooks bei www.ciando.com	0