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Inhalt |
6 |
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Abkürzungsverzeichnis |
11 |
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Vorwort |
16 |
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Allgemeine Einführung |
18 |
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1 Der Bauvertrag |
20 |
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1.1 Rechtliche Grundlagen |
20 |
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1.2 Was ist beim Vertragsschluss wichtig? |
21 |
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1.2.1 Welche Gesetze greifen? |
22 |
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1.2.2 Welche Ansprüche haben die Parteien? |
24 |
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1.3 In welcher Rechtsbeziehung stehen die Baubeteiligten zueinander? |
25 |
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1.3.1 Wie kommt ein Vertrag zustande? |
26 |
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1.3.2 Schadensersatz bei Vertragsverhandlungen |
35 |
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1.4 Der Vertragsinhalt |
36 |
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1.4.1 Rangfolge der Vertragsunterlagen |
37 |
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1.4.2 Widersprüchliche Vertragsinhalte ohne Rangfolgeregelung |
40 |
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1.4.3 Einbeziehung von allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB) |
43 |
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2 Die VOB/B als Grundlage des Bauvertrags |
54 |
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2.1 Die Rechtsnatur der VOB/B |
55 |
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2.2 Der Anwendungsbereich der VOB/ B |
56 |
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2.3 Wodurch wird ein Vertrag unwirksam? |
58 |
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2.4 Das Verfahren der Streitbeilegung in der VOB/ B |
59 |
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2.4.1 Die Mediation |
60 |
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2.4.2 Die baubegleitende Schlichtung |
61 |
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2.4.3 Die Einschaltung von Schiedsgutachtern |
61 |
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2.4.4 Das Schiedsverfahren |
62 |
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2.5 Ist eine Arbeitseinstellung trotz Verbots in § 18 Nr. 5 VOB/ B möglich? |
63 |
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2.5.1 Die Leistungsverweigerung nach § 321 BGB |
64 |
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2.5.2 Die Arbeitseinstellung nach § 16 Nr. 5 Abs. 5 VOB/B |
65 |
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2.5.3 Die Arbeitseinstellung nach § 648a BGB |
66 |
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2.5.4 Die Arbeitseinstellung, wenn |
68 |
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|
Nachtragsverhandlungen verweigert werden |
68 |
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2.6 Welches Gericht ist zuständig? |
69 |
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2.7 Streitigkeiten mit Behörden |
70 |
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2.7.1 Voraussetzungen des Verfahrens nach § 18 Nr. 2 VOB/B |
73 |
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2.7.2 Ablauf des Verfahrens |
75 |
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2.8 Die Vereinbarung von Verfahren zur Streitbeilegung ( § 18 Nr. 3 VOB/ B) |
79 |
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2.9 Die Materialprüfungsstelle ( § 18 Nr. 4 VOB/ B) |
81 |
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2.9.1 Die Voraussetzungen |
83 |
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2.9.2 Das Verfahren |
86 |
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3 Die außergerichtliche Konfliktbewältigung in Bausachen |
92 |
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3.1 Allgemeine Einführung |
92 |
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3.2 Was können die Parteien tun? |
97 |
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3.3 Das Schiedsgerichtsverfahren |
99 |
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3.3.1 Der Schiedsvertrag |
100 |
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3.3.2 Die Zusammenstellung des Schiedsgerichts |
101 |
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3.3.3 Die Beteiligten eines Schiedsgerichtsverfahrens |
102 |
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3.3.4 Der Ablauf des Verfahrens |
103 |
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3.4 Das Schlichtungsverfahren |
110 |
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3.4.1 Der Ablauf des Verfahrens |
110 |
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3.4.2 Bewertung des Verfahrens |
113 |
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3.5 Das Schiedsgutachten |
114 |
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3.5.1 Abgrenzung zum Schiedsgericht |
117 |
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3.5.2 Der Inhalt von Schiedsgutachten |
118 |
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3.5.3 Bewertung der Schiedsgutachtenvereinbarung |
119 |
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3.6 Das Mediationsverfahren |
122 |
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3.6.1 Grundsätze der Mediation |
122 |
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3.6.2 Bewertung des Verfahrens |
127 |
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3.6.3 Wie bezieht man die Mediation in einen Vertrag ein? |
132 |
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3.6.4 Die Mediation beim Bauvorhaben |
134 |
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4 Weitere Verfahrensarten zur Streitbeilegung |
138 |
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4.1 Vergabeprüfstellen |
138 |
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4.1.1 Alte Form bis 1998 |
138 |
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4.1.2 Seit 1999: Vergabeprüfstelle nach § 103 GWB |
138 |
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4.2 Die Schlichtungsstelle für Überweisungen |
140 |
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4.3 Der Notar als Schlichter |
141 |
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4.3.1 Die Güteordnung der Bundesnotarkammer |
142 |
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4.3.2 Der Schlichtungs- und Schiedsgerichtshof Deutscher Notare ( SGH) |
144 |
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4.3.3 Konfliktbeilegungsregelungen in Bauträgerverträgen |
145 |
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4.4 Schlichtung nach den Ausführungsgesetzen zu § 15a EGZPO |
146 |
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4.5 Der VOB-Ausschuss |
150 |
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4.5.1 Ablauf einer Anfrage beim VOB-Ausschuss |
150 |
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4.5.2 Bewertung der Anfrage beim VOB-Ausschuss |
152 |
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4.6 Die Fertigstellungsbescheinigung nach § 641a BGB |
153 |
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4.6.1 Ablauf des Verfahrens |
153 |
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4.6.2 Bewertung des Verfahrens |
156 |
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4.7 Das Partei- oder Privatgutachten |
157 |
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4.7.1 Ablauf des Verfahrens |
158 |
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4.7.2 Bewertung des Verfahrens |
159 |
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4.8 Das selbstständige Beweisverfahren |
160 |
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4.8.1 Ablauf des Verfahrens |
161 |
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4.8.2 Bewertung des Verfahrens |
165 |
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|
5 Schlichtungs- und Schiedsgerichtsverfahren in Bausachen |
168 |
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5.1 Institutionelle Schlichtungsstellen |
168 |
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5.2 Grundsätze |
169 |
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5.2.1 Die SGO Bau |
171 |
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5.2.2 Die SOBau |
171 |
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5.3 Die Schlichtungs und Schiedsvereinbarung |
172 |
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5.3.1 Voraussetzungen |
172 |
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5.3.2 Inhalt und Form |
173 |
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5.3.3 Unwirksamkeit und Erlöschen einer Schiedsvereinbarung |
174 |
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5.4 Die Schlichtung (§§ 8 bis 10 SOBau) |
176 |
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5.4.1 Der Schlichter |
176 |
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5.4.2 Durchführung der Schlichtung |
178 |
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5.5 Isoliertes Beweisverfahren ( § § 11 bis 13 SOBau) |
183 |
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5.5.1 Beweissicherung |
183 |
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5.5.2 Antrag auf Einleitung |
183 |
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5.6 Schiedsrichterliches Verfahren |
184 |
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|
5.6.1 Grundsätze |
184 |
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|
5.6.2 Einleitung des schiedsrichterlichen Verfahrens |
188 |
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5.6.3 Das Schiedsgericht |
190 |
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|
5.6.4 Vorbereitung der Verhandlung |
199 |
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5.6.5 Die mündliche Verhandlung |
201 |
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5.6.6 Beendigung des Verfahrens |
205 |
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|
5.6.7 Kosten |
210 |
|
|
5.7 Kosten und Gebühren |
211 |
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|
5.7.1 Schlichtung |
211 |
|
|
5.7.2 Isoliertes Beweisverfahren |
211 |
|
|
5.7.3 Schiedsrichterliches Verfahren |
212 |
|
|
5.8 Die Durchsetzung und Aufhebung von Schiedssprüchen |
214 |
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5.8.1 Vollstreckbarerklärung |
214 |
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5.8.2 Besonderheit des Anwaltsvergleichs |
215 |
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5.8.3 Anerkennung und Aufhebung von Schiedssprüchen |
216 |
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5.8.4 Weitere Zuständigkeiten des Schiedsgerichts |
217 |
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5.9 Übersicht über die Verfahren |
218 |
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Anhang: Mustertexte |
220 |
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Schlichtungs- und Schiedsvereinbarung |
222 |
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Schlichtungsvereinbarung |
225 |
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Schiedsgerichtsvereinbarung |
227 |
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|
Schiedsgutachtenvereinbarung |
230 |
|
|
Schiedsgutachtenvereinbarung |
232 |
|
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Schlichtervertrag |
233 |
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|
Schiedsrichtervertrag |
235 |
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Antrag auf Einleitung der Schlichtung |
238 |
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Antrag auf Einleitung des isolierten Beweisverfahrens |
239 |
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Antrag auf Bestellung eines Schlichters |
240 |
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Antrag auf Bestellung eines Einzelschiedsrichters |
241 |
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Antrag auf Bestellung eines Beisitzers |
242 |
|
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Antrag – Vorstand Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein e. V. hier: Bestellung eines Einzelschiedsrichters |
243 |
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Antrag – Vorstand Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein e. V. hier: Bestellung eines Beisitzers |
244 |
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|
Antrag auf Einleitung des Schiedsgerichtsverfahrens |
245 |
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|
Allgemeiner Muster Schiedsvertrag in Bausachen |
246 |
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Stichwortverzeichnis |
249 |
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