Inhaltsverzeichnis	8
	Teil 1: Grundlagen	18
	I. Der Mietvertrag	19
	1. Zur Begriffsbestimmung	19
	2. Abgrenzung des Mietvertrages gegenüber ähnlichen Rechtsverhältnissen	22
	a) Allgemeine Gesichtspunkte zur Abgrenzung	22
	b) Abgrenzung gegenüber einzelnen Nutzungsrechten	23
	aa) Dingliche Nutzungsrechte	23
	( 1) Nießbrauch	23
	( 2) Wohnrecht in Form einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit	24
	( 3) Dauerwohnrecht	25
	bb) Schuldrechtliche Nutzungsverhältnisse	26
	( 1) Pachtvertrag	26
	( 2) Leihe	26
	( 3) Andere Rechtsverhältnisse	28
	c) Vorbereitende Rechtsverhältnisse (»Anbahnungsverhältnisse«) aa) Mietvorvertrag	28
	bb) Vormiete	30
	cc) Mietoption	31
	3. Mischverträge	32
	a) Vertragsverbindungen	32
	b) Miete in Verbindung mit einem anderen Vertragstyp	33
	aa) Verbundene Verträge	33
	bb) Gemischte Verträge	34
	cc) Heimverträge	35
	c) Mischmietverträge	36
	aa) Die Entstehung von Mischmietverhältnissen	36
	( 1) Wohnraum – Geschäftsraum	37
	( 2) Zusammenfassung zu einem einheitlichen Mietverhältnis	38
	bb) Die rechtliche Beurteilung von Mischmietverhältnissen	39
	II. Der Wohnraum	41
	1. Begriffsbestimmungen	42
	a) Raum	42
	b) Zum Wohnen geeignet	43
	c) Zum Wohnen bestimmt	43
	2. Wohnraum mit besonderen Merkmalen	45
	a) Wohnraum, zu nur vorübergehendem Gebrauch	45
	b) Möblierter Wohnraum in der Vermieterwohnung	47
	c) Sonstiger Wohnraum in der Vermieterwohnung	50
	d) Wohnungen in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen ( Zweifamilienhäuser)	50
	e) Von einer juristischen Person des öffentlichen Rechts o.ä. angemieteter Wohnraum	52
	f) Wohnraum in Studenten- und Jugendheimen	52
	g) Werkwohnungen	53
	aa) Werkmietwohnungen	53
	bb) Werkdienstwohnungen	54
	h) Preisgebundener Wohnraum	55
	III. Zur Entwicklung des Wohnraummietrechts, insbesondere zum Mietrechtsreformgesetz	56
	Teil 2: Die Begründung eines Wohnraummietverhältnisses	62
	I. Die Begründung eines Wohnraummietverhältnisses durch Vertrag	63
	1. Allgemeines	63
	2. Der Inhalt des Mietvertrages	63
	a) Notwendiger Vertragsinhalt	64
	b) Sonstige Vereinbarungen	65
	3. Formularmietverträge	66
	a) Vorformulierte Vertragsbedingungen	67
	b) Verwendung der vorformulierten Vertragsbedingungen	69
	c) Vorformulierte Vertragsbedingungen als Bestandteile des Mietvertrages	71
	d) Richterliche Inhaltskontrolle	78
	4. Die Form des Mietvertrages	81
	a) Formfreiheit	81
	b) Gewillkürte Form des Mietvertrages, insbesondere Schriftform	83
	c) Gesetzlich vorgesehene Schriftform	84
	aa) Mietverträge für längere Zeit als ein Jahr	84
	bb) Sonstige Fälle gesetzlich vorgesehener Schriftform	88
	d) Die Wahrung der Schriftform	89
	aa) Gesetzliche Schriftform	89
	bb) Gewillkürte Schriftform	90
	5. Mehrheit von Mietern und Vermietern	91
	a) Allgemeines	91
	b) Mehrheit von Vermietern	93
	c) Mehrheit von Mietern	93
	6. Beteiligung Dritter am Mietverhältnis	95
	a) Gesetzliche Vertreter	95
	b) Bevollmächtigte	98
	c) Sonstige Einbeziehung Dritter	99
	7. Haftung für Verschulden beim Vertragsschluss ( culpa in contrahendo)	102
	II. Die Gestaltung eines Wohnraummietverhältnisses durch richterliche Entscheidung – Ehewohnung –	104
	Teil 3: Die Verpflichtung des Vermieters zur Gewährung des vertragsmäßigen Gebrauchs und zur Lastentragung ( § 535 Abs. 1 BGB)	110
	I. Die Pflicht des Vermieters zur Gewährung des vertragsmäßigen Gebrauchs ( § 535 Abs. 1 Satz 1 und 2 BGB)	111
	1. Der vertragsmäßige Gebrauch	111
	2. Der vertragsmäßige Gebrauch als Wohnung	113
	3. Die Überlassung der Mietsache in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand	117
	a) Die Überlassung der Mietsache (Besitzeinräumung)	117
	b) Der zum vertragsmäßigen Gebrauch geeignete Zustand	121
	4. Die Erhaltung der Mietsache in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand	124
	a) Allgemeines	124
	b) Die Überprüfungsp.icht des Vermieters	126
	c) Die Pflicht zur Vornahme notwendiger Erhaltungsmaßnahmen	127
	d) Die Dauer der Erhaltungsp.icht des Vermieters	129
	5. Unmöglichkeit der Leistung	130
	a) Anfängliche Unmöglichkeit aa) Anfängliche objektive Unmöglichkeit	130
	bb) Anfängliche subjektive Unmöglichkeit (Unvermögen)	132
	b) Nachträgliche Unmöglichkeit aa) Nachträgliche objektive Unmöglichkeit	133
	bb) Nachträgliche subjektive Unmöglichkeit (Unvermögen)	135
	c) Doppelvermietung	135
	II. Die Pflicht des Vermieters zur Lastentragung ( § 535 Abs. 1 Satz 3 BGB)	136
	Teil 4: Die Verpflichtung des Mieters zur Entrichtung der Miete ( § § 535 Abs. 2, 537, 551, 556 bis 557b BGB)	138
	I. Allgemeines	138
	II. Die Höhe der Miete	140
	1. Vereinbarungen beim Abschluss des Mietvertrages	140
	2. Vereinbarungen während des Mietverhältnisses	142
	3. Künftige Änderungen der Miethöhe ( ohne die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gem. § § 558 ff. BGB)	144
	a) Staffelmiete (§ 557a BGB)	146
	b) Indexmiete (§ 557b BGB)	149
	III. Betriebskosten	152
	1. Die Übernahme von Betriebskosten durch den Mieter	152
	2. Die Abrechnung von Vorauszahlungen	154
	3. Insbesondere: Heiz- und Warmwasserkosten	158
	IV. Leistungszeit und Leistungsort	162
	1. Leistungszeit (Fälligkeit, § 556b Abs. 1 BGB).	162
	2. Leistungsort	163
	V. Vorauszahlungen	163
	VI. Sicherheitsleistung des Mieters ( § 551 BGB)	165
	VII. Die Zahlungspflicht des Mieters trotz persönlicher Verhinderung und der Wegfall seiner Zahlungspflicht ( § 537 BGB)	173
	1. Die Zahlungsp.icht des Mieters trotz persönlicher Verhinderung	173
	2. Der Wegfall der Zahlungsp . icht des Mieters	175
	Teil 5: Sonstige Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag	178
	I. Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch ( § 538 BGB)	179
	1. Die Haftung für Folgen des vertragsgemäßen Gebrauchs	179
	2. Abweichende Vereinbarungen	181
	II. Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters sowie dessen Abwendung ( § § 539, 552 BGB)	184
	1. Zum Begriff der Aufwendungen	185
	2. Ersatz sonstiger Aufwendungen ( § 539 Abs. 1 BGB)	186
	3. Das Wegnahmerecht des Mieters ( § 539 Abs. 2 BGB)	188
	4. Die Abwendungsbefugnis des Vermieters ( § 552 Abs. 1 BGB)	190
	5. Der vertragliche Ausschluss des Wegnahmerechts ( § 552 Abs. 2 BGB)	191
	III. Die Gebrauchsüberlassung an Dritte ( § § 540, 553 BGB)	191
	1. Die Gebrauchsüberlassung	193
	2. Die Erlaubnis des Vermieters	195
	a) Rechtsnatur und Bedeutung der Erlaubnis	195
	b) Der Anspruch des Mieters auf Erteilung der Erlaubnis	196
	c) Das außerordentliche Kündigungsrecht des Mieters bei Verweigerung der Erlaubnis	200
	3. Die Haftung des Mieters für den Dritten	202
	IV. Die Unterlassungsklage des Vermieters bei vertragswidrigem Gebrauch ( § 541 BGB)	202
	V. Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen ( § 554 BGB)	205
	1. Erforderliche Erhaltungsmaßnahmen ( § 554 Abs. 1 BGB)	205
	2. Verbesserungs- und Modernisierungsmaßnahmen	207
	a) Verbesserungs- und Modernisierungsmaßnahmen	208
	b) Die Interessenabwägung	210
	c) Die Mitteilungspflicht des Vermieters	214
	d) Das außerordentliche Kündigungsrecht des Mieters	216
	e) Abweichende Vereinbarungen	218
	VI. Barrierefreiheit ( § 554 a BGB)	219
	VII. Unwirksamkeit des Versprechens einer Vertragsstrafe durch den Mieter ( § 555 BGB)	224
	VIII. Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht ( § § 556 b Abs. 2, 566 d BGB)	225
	IX. Das Vermieterpfandrecht ( § § 562 bis 562 d BGB)	231
	1. Die durch das Vermieterpfandrecht gesicherten Ansprüche	232
	2. Die vom Vermieterpfandrecht erfassten Sachen	233
	3. Der Inhalt des Vermieterpfandrechts	236
	4. Die Abwendungsbefugnis des Mieters	237
	5. Das Erlöschen des Vermieterpfandrechts	238
	6. Vermieterpfandrecht und Pfändungspfand	239
	X. Nebenpflichten	240
	1. Nebenpflichten des Vermieters	240
	2. Nebenpflichten des Mieters	243
	XI. Wohnraummietverhältnisse und Insolvenz	244
	1. Die Insolvenz des Mieters	246
	2. Die Insolvenz des Vermieters	249
	Teil 6: Mängel der Mietsache und ihre rechtlichen Folgen ( § § 536 bis 536 d BGB)	250
	I. Vorbemerkungen	250
	II. Mängel der Mietsache	253
	1. Fehler, die die Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufheben oder herabmindern ( § 536 Abs. 1 BGB)	254
	2. Das Fehlen oder der Wegfall einer zugesicherten Eigenschaft ( § 536 Abs. 2 BGB)	257
	3. Rechtsmängel ( § 536 Abs. 3 BGB)	258
	III. Die – völlige oder teilweise – Befreiung des Mieters von der Verpflichtung, die vereinbarte Miete zu zahlen ( § 536 BGB)	259
	IV. Der Schadensersatzanspruch des Mieters ( § 536 a Abs. 1 BGB)	263
	1. Voraussetzungen des Schadensersatzanspruches	264
	2. Inhalt und Umfang des Schadensersatzanspruches	265
	3. Das Verhältnis des Schadensersatzanspruches zu anderen Ansprüchen	267
	V. Das Selbsthilferecht und der Aufwendungsersatzanspruch des Mieters ( § 536 a Abs. 2 BGB)	268
	VI. Der Ausschluss der Rechtsfolgen eines Mangels ( § § 536 b, 536 d BGB)	271
	1. Gesetzlicher Ausschluss (§ 536 b BGB)	271
	a) Kenntnis des Mieters (§ 536 b Satz 1 BGB)	271
	b) Grob fahrlässige Unkenntnis des Mieters (§ 536 b Satz 2 BGB)	272
	c) Vorbehaltlose Annahme einer mangelhaften Mietsache ( § 536 b Satz 3 BGB)	274
	d) Der Wirkungsbereich von § 536 b BGB	276
	2. Haftungsausschluss durch Vereinbarung ( § 536 d BGB)	276
	VII. Die Pflicht des Mieters zur Mängelanzeige und die Rechtsfolgen ihrer Verletzung ( § 536 c BGB)	277
	1. Die Pflicht des Mieters zur Mängelanzeige (§ 536 c Abs. 1 BGB)	277
	2. Die Rechtsfolgen der Verletzung der Anzeigepflicht ( § 536 c Abs. 2 BGB)	278
	VIII. Die fristlose Kündigung wegen Nichtgewährung des vertragsgemäßen Gebrauchs ( § 543 Abs. 1, 2 Ziffer 1 BGB)	280
	Teil 7: Mieterhöhung bis zur Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete ( § § 558 bis 561 BGB)	282
	I. Vorbemerkungen	283
	1. Inhaltliche Änderungen des Mietvertrages durch Vereinbarung	283
	2. Einseitige Mieterhöhung durch den Vermieter	286
	3. Das MHG – der Vorläufer von § § 558 bis 561 BGB	288
	4. § § 558 bis 561 BGB – Übersicht	290
	II. Der Anwendungsbereich von § § 558 bis 561 BGB	293
	1. Allgemeines	293
	2. Die Unanwendbarkeit von § § 558 bis 561 BGB gem. § 549 Abs. 2 BGB	295
	3. Preisgebundener Wohnraum	296
	4. Der Ausschluss einer Mieterhöhung gem. § 557 Abs. 3 BGB	297
	a) Der Ausschluss einer Mieterhöhung kraft Vereinbarung	297
	b) Der sich aus den Umständen ergebende Ausschluss einer Mieterhöhung	297
	5. Übergangsregelungen	300
	III. Die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nach § § 558 bis 558 e BGB	300
	1. Allgemeines	300
	2. Die materiellen Voraussetzungen für eine Mieterhöhung nach § § 558 bis 558 e BGB	303
	a) Unveränderte Miethöhe seit 15 Monaten (§ 558 Abs. 1 Satz 1 BGB)	303
	b) Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete	305
	c) Die Kappungsgrenze	313
	d) Unwirksamkeit abweichender Vereinbarungen (§ 558 Abs. 6 BGB)	316
	3. Die außergerichtliche Geltendmachung des Erhöhungsbegehrens ( § 558 a BGB)	316
	a) Allgemeines	316
	b) Die Begründung des Mieterhöhungsbegehrens (§§ 558 a Abs. 2 bis 4, 558 b bis 558 e BGB)	320
	aa) Die Begründung mit einem Mietspiegel (§§ 558 c, 558 d BGB)	322
	bb) Die Begründung mit einem Auszug aus einer Mietdatenbank (§ 558 e BGB)	329
	cc) Die Begründung mit einem Sachverständigengutachten (§ 558 a Abs. 2 Ziffer 3 BGB)	330
	dd) Die Begründung mit Hinweisen auf Vergleichswohnungen	331
	ee) Sonstige Begründungen	333
	4. Die Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung ( § 558 b Abs. 1 BGB)	334
	5. Der Zustimmungsprozess	336
	IV. Die Mieterhöhung bei Modernisierung ( § § 559 bis 559 b BGB)	340
	V. Veränderungen von Betriebskosten ( § 560 BGB)	345
	VI. Das Sonderkündigungsrecht des Mieters ( § 561 BGB)	350
	Teil 8: Wechsel der Vertragsparteien ( § § 563 bis 567 b BGB)	354
	I. Wechsel der Vertragsparteien kraft Vereinbarung	355
	II. Wechsel der Vertragsparteien im Todesfall	360
	1. Tod des Vermieters	360
	2. Tod des Mieters ( § § 563 bis 564 BGB)	361
	a) Grundlagen der gesetzlichen Regelung	361
	b) Die gesetzliche Regelung	363
	III. Wechsel der Vertragsparteien bei gewerblicher Vermietung ( § 565 BGB)	376
	IV. Wechsel der Vertragsparteien bei Veräußerung und Belastung des Grundstückes ( § § 566 bis 567 b BGB)	378
	1. Der Eintritt des Erwerbers als Vermieter	379
	a) Voraussetzungen	379
	b) Wirkung	382
	2. Einzelne Bestimmungen	383
	Teil 9: Die Beendigung des Mietverhältnisses, seine Fortsetzung und Verlängerung	388
	I. Anfechtung und Rücktritt	390
	1. Die Anfechtung	390
	2. Der Rücktritt ( § 572 Abs. 1 BGB)	392
	II. Mietverhältnisse unter auflösender Bedingung ( § 572 Abs. 2 BGB)	393
	III. Der Mietaufhebungsvertrag	396
	1. Zur Zulässigkeit eines Mietaufhebungsvertrages	397
	2. Zur Verpflichtung, einen Mietaufhebungsvertrag abzuschließen	398
	3. Der Abschluss des Mietaufhebungsvertrages	400
	4. Die Rechtswirkungen des Mietaufhebungsvertrages	403
	5. Mietaufhebungsverträge mit Nachfolgerklausel	403
	IV. Die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses auf unbestimmte Zeit	405
	1. Die ordentliche Kündigung	405
	a) Einleitung	405
	b) Allgemeines zur Kündigung	407
	c) Die Kündigung bei einer Mehrheit von Mietern oder Vermietern	413
	d) Widerruf und Rücknahme der Kündigung	414
	e) Teilkündigung	415
	f) Ausschluss der Kündigung	416
	g) Schriftform, Hinweis auf die Möglichkeit des Widerspruchs und Angabe der Kündigungsgründe ( § § 568, 573 Abs. 3 BGB)	417
	aa) Schriftform (§ 568 Abs. 1 BGB)	417
	bb) Hinweis auf die Möglichkeit des Widerspruchs (§ 568 Abs. 2 BGB)	419
	cc) Angabe der Kündigungsgründe (§ 573 Abs. 3 BGB)	420
	h) Kündigungsfristen (§ 573 c BGB)	422
	i) Rechtsfolgen der Kündigung	429
	2. Sonderregeln für die ordentliche Kündigung von Seiten des Vermieters ( § § 573, 573 a, 573 b BGB)	429
	a) Der Anwendungsbereich von § 573 BGB	431
	aa) Allgemeines	431
	bb) Erleichterte Kündigung des Vermieters bei Wohnraum in einem Zweifamilienhaus ( § 573 a BGB)	433
	cc) Teilkündigung von Nebenräumen oder Teilen eines Grundstücks ( § 573 b BGB)	438
	b) Das berechtigte Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses ( § 573 Abs. 1 und 2 BGB)	441
	aa) Allgemeines	441
	bb) Die schuldhafte, nicht unerhebliche Verletzung vertraglicher Pflichten ( § 573 Abs. 2 Ziffer 1 BGB)	444
	cc) Eigenbedarf des Vermieters (§ 573 Abs. 2 Ziffer 2 BGB)	447
	dd) Die Verhinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks ( § 573 Abs. 2 Ziffer 3 BGB)	457
	c) Die Angabe der Kündigungsgründe im Kündigungsschreiben und deren Rechtsfolgen ( § 573 Abs. 3 BGB)	462
	d) Unwirksamkeit zum Nachteil des Mieters abweichender Vereinbarungen ( § 573 Abs. 4 BGB)	463
	e) Ansprüche des Mieters nach unberechtigter Kündigung	464
	f) Sonderregelung für das Gebiet der neuen Bundesländer (Art. 232 § 2 EGBGB)	465
	V. Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit ( § § 542, 575 BGB)	466
	1. Beendigung des Mietverhältnisses durch Zeitablauf	466
	2. Sonderregelung für Wohnraummietverhältnisse ( § 575 BGB)	468
	a) Allgemeines	468
	b) Anwendungsbereich	472
	c) Die Regelung im Einzelnen	473
	aa) Die Voraussetzungen für einen Zeitmietvertrag über Wohnraum	473
	bb) Der Anspruch des Mieters auf Auskunft und Verlängerung des Mietverhältnisses	479
	cc) Abweichende Vereinbarungen	485
	VI. Die außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ( § § 573 d, 575 a BGB)	486
	1. Einleitung	486
	2. Anwendungsbereich	487
	3. Die Ausgestaltung der außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist	489
	VII. Mietverhältnisse für eine längere Zeit als 30 Jahre ( § 544 BGB)	492
	VIII. Die außerordentliche fristlose Kündigung ( § § 543, 569 BGB)	493
	1. Allgemeines	493
	2. Rechte des Vermieters zur außerordentlichen fristlosen Kündigung	496
	a) Gefährdung der Mietsache und unbefugte Überlassung an einen Dritten (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Ziffer 2 BGB)	496
	b) Zahlungsverzug des Mieters (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Ziffer 3 BGB)	501
	3. Rechte des Mieters zur außerordentlichen fristlosen Kündigung	507
	a) Nichtgewährung oder Entziehung des vertragsmäßigen Gebrauchs (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Ziffer 1 BGB)	507
	b) Gesundheitsgefährdung (§ 569 Abs. 1 BGB)	510
	4. Rechte beider Parteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung	513
	a) Störung des Hausfriedens (§ 569 Abs. 2 BGB)	513
	b) Sonstige wichtige Gründe	516
	IX. Die Verlängerung des Mietverhältnisses nach § 545 BGB	517
	1. Der Anwendungsbereich der Vorschrift	518
	2. Die Voraussetzungen für die Verlängerung des Mietverhältnisses	519
	3. Die Verlängerung des Mietverhältnisses	521
	4. Prozessuales	522
	X. Widerspruch und Fortsetzung des Mietverhältnisses nach der sog. Sozialklausel ( § § 574 bis 574 c BGB)	522
	1. Der Anwendungsbereich der Sozialklausel	523
	2. Die formellen Voraussetzungen für die Anwendung der Sozialklausel	525
	3. Die materiellen Voraussetzungen für die Anwendung der Sozialklausel	526
	4. Die rechtlichen Wirkungen von Widerspruch und Fortsetzungsverlangen	528
	5. Die wiederholte Anwendung der Sozialklausel	530
	6. Abweichende Vereinbarungen	531
	7. Prozessuales	531
	XI. Werkwohnungen ( § § 576 bis 576 b BGB)	532
	1. Werkmietwohnungen ( § § 576 bis 576 a BGB)	532
	2. Werkdienstwohnungen ( § 576 b BGB)	535
	XII. Besonderheiten bei der Bildung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen ( § § 577, 577 a BGB)	536
	1. Das Vorkaufsrecht des Mieters ( § 577 BGB)	537
	2. Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung ( § 577 a BGB)	539
	XIII. Übergangsregelungen und Sonderregelung für das Gebiet der neuen Bundesländer ( Art. 229 § 3, 232 § 2 EGBGB)	540
	1. Übergangsregelungen (Art. 229 § 3 EGBGB)	540
	2. Sonderregelung für das Gebiet der neuen Bundesländer ( Art. 232 § 2 EGBGB)	542
	Teil 10: Die Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses	544
	I. Die Rückgabe der Mietsache ( § § 546, 570 BGB)	544
	1. Die Rückgabep.icht des Mieters (§ 546 Abs. 1 BGB)	544
	2. Der Rückgabeanspruch gegen Dritte ( § 546 Abs. 2 BGB)	548
	3. Der Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts ( § 570 BGB)	549
	II. Ansprüche bei verspäteter Rückgabe ( § § 546 a, 571 BGB)	550
	1. Der Anspruch des Vermieters auf Nutzungsentschädigung ( § 546 a Abs. 1 BGB)	552
	2. Sonstige Ansprüche des Vermieters	553
	III. Erstattung von im Voraus entrichteter Miete ( § 547 BGB)	555
	IV. Die kurze Verjährungsfrist nach § 548 BGB	556
	1. Die der kurzen Verjährung unterworfenen Ansprüche	556
	2. Die Verjährungsfrist	558
	Teil 11: Mietpreisüberhöhung und Mietwucher	560
	I. Mietpreisüberhöhung ( § 5 WiStG)	560
	II. Mietwucher ( § 291 Abs. 1 Satz 1 Ziffer 1 StGB)	563
	Teil 12: Materialien	566
	I. § § 535 bis 577 a BGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 ( BGBl. I 42)	566
	1. Gesetzesübersicht	566
	2. Gesetzestext	569
	3. Gegenüberstellung des seit dem 1. September 2001 geltenden Gesetzestextes mit dem bis zum 31. August 2001 geltenden Gesetzestext	589
	II. Art. 229 § 3, 232 § 2 EGBG in der Fassung des Gesetzes zur Neugliederung, Vereinfachung und Reform des Mietrechts ( Mietrechtsreformgesetz) vom 19. Juni 2001 – BGBl I 1149 –	592
	III. Anlage 3 zu § 27 der Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen in der Fassung der Bekanntmachung vom 12. Oktober 1990 ( Zweite Berechnungsverordnung – II. BVO – BGBl. I S. 2178) nebst zugehöriger Anlage 3	594
	IV. Heizkostenverordnung in der Fassung vom 20. Januar 1989 ( BGBl. I S. 115)	597
	V. DIN 283 – Wohnflächenberechnung –	603
	VI. Orte, für die ein Mietspiegel erstellt worden ist ( nach Bundesländern geordnet)	605
	VII. Rechtsentscheide ( Übersicht)	607
	Stichwortverzeichnis	634